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從網路上來的朋友,從陌生到熟悉,也過了2個年頭,當初的客變案子,轉眼就要交屋,

因為業主不知道該怎麼驗收,所以就跟業主一起到現場準備交屋前的驗收~~~

客變驗收  

因為冷氣排水的位置在客變時便已經註明,不過因為作業問題,施工者未處理,這與客變的位置不同,影響很大,

當然對冷氣業者來說,打個冷氣排水不算什麼,不過全室來說,也是一筆費用,對業主來說,沒必要負擔這費用,

所以只好請建設公司列入改善單,下次再驗收~~

 

弱電的驗收比較簡單,通常以設備測試便可以馬上知道有無問題,冷氣排水則是注水測試有無溢流。

空間確認高度會有誤差的部份通常為地板,當中還有木質跟磚石的材料,無縫接合必須算好高度,這樣比較不會產生高低差。

客變的目的在於增減使用格局及機能調整,檢討到插座的位置,迴路數量及效率,把用不到的捨掉,不適當的移到合適的位置,

這樣在進行內裝時便無須再花時間重工,直接可以接軌,不然交屋之後要要大興土木,前面已施工的工與料,都是浪費。

 

後記:近年來建設公司似乎已經意識到,設計師客變的幅度已經無法承受,許多建設公司已經不讓客戶做客變,或客變追減不退錢的方式處理,他們的說法是"那些本來就是送的"~

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